邻里宅基起纠纷 人民调解化“风波”

俗话说：“远亲不如近邻”，然而在现实生活中，邻里之间的相处难免会因为一些家庭利益和小事产生矛盾纠纷。近日，合阳县综合人民调解委员会联合王村司法所以及村干部，成功调解了一起邻里之间的宅基地纠纷。

合阳县王村镇井溢村村民雷某来到合阳县综合人民调解委员会反映：邻居刘某砌院墙超过双方院基界线，他与刘某说事，可邻居不理不睬，不听劝阻继续施工，无奈之下他强硬的阻止了对方的建房施工，邻居刘某当即情绪激动，多日来与他争执不休，矛盾升级，冲突一触即发，后经村委会调解至今未果，迫于无奈特申请合阳县综合人民调解委员会进行调解。

综合调委会工作人员了解到这一情况后，迅速做出安排，立刻指派李正、黄秦宝、丁根福三位调解员前往施工现场进行调解，采用了“面对面”的调解方式。到达现场后，调解员对双方当事人先进行了情绪疏导，在工作人员的劝解下，双方开始平息情绪，主动述说各自利益诉求和分歧。原来，在2012年刘某施工盖了前门房，由于当时当事人雷某在外务工，不在施工现场，工人不了解情况，将房屋建的超过了雷某的宅基地界线，但房屋已经建造完工，如今刘某建房超过界线就是为了要回原先被侵占的院宅尺寸。

经调解员充分了解矛盾纠纷始末，确定了调解方向，立刻联系村干部以及村中族老到场，共同解决宅基地边界问题。期间，双方当事人情绪很不稳定，发生激烈的争吵，调解一度面临失败，三位调解员分开行动，“背对背”式调解，从目前的宅基地现状和矛盾焦点入手，从法理到人情，反复进行了说服教育。

同时，经过共同实地勘察和调查取证双方当事人的土地住宅图形证得知，雷某确实侵占当事人刘某的宅基地，并且经过现场测量双方均对此均没有异议。调解员趁热打铁，本着公平公正原则，对双方当事人开展了一场耐心细致的法治教育：“依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条{【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯”。

最终，经过调解员的实地走访、丈量测算土地面积，对土地划分提出建议，同时以邻里和睦作为切入点，从法律法规、情理道德耐心的劝导，并给出相应的解决方案。4月22日，双方当事人达成一致共识，自愿达成以下调解协议：从刘某院基地中丈量以宽为8.44米为点，向北延伸到原来两家隔墙分界线点，作为双方当事人土地住宅隔墙分界线。

编辑：陈冰娟

返回网站首页